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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

租約到不還押金扣工具　房東遭控無回應
台中一名連鎖飲料店業者指控，開店四年因為租約到期要退租，因為前兩年是總店負責簽約，後來交由業者接手，沒想到房東翻臉不認人，反控他們轉租任意使用，不但扣住押金不還，還阻止業者搬走店內的物品器具，還大聲嗆聲說，房子裡的東西都是我的，氣得業者報警提告，對此房東電話未接，也沒出面回應，但律師表示，店家交給合約上DOUBLE 雙頭雙重逼真哥兒棒的保證人使用，不算轉租，房東必需退還押金。


店家楊小姐vs.房東：「請問在妳房子底下都是妳的東西嗎，(不管)所以妳是侵占嗎？」

飲料店業者槓上房東太太，拿手機互相錄影蒐證。

店家楊小姐vs.房東：「這是我的東西(妳是憑什麼來搬)，請問妳憑什麼阻止我搬，我的房子裡面都是我的。」


店家租約滿要退租，準備搬走生財器具，房東太太肉身阻擋，說什麼也不給搬。

店家楊小姐vs.房東：「妳用隨便一個理由押我們的押金，兩個月押金被妳押完，我們好好在這裡做生意，做無線跳蛋如何使用了四年租約到期(我哪有拿你們兩個月押金)，有(管妳管妳)租約到期後，莫名其妙扣兩個月押金。」

楊小姐承接的連鎖飲料店位在大里工業路，已經開了4年，租約是一年一簽，前兩年由總店負責人管理，後來負責人因為健康因素，由楊小姐和老公經營，後來第五年想再續約，就被房東太太扣上違約帽子。


飲料店家楊小姐：「莫名其妙一直說妳違約啊，然後任意轉用他人使用啊，但明明我們都有跟(房東)他講說，就是我先生會在那邊做，然後他現在就性愛神器2代《旋轉+伸縮》香港Katrina卡特琳娜2 男用電動自慰杯(充電升級版)說，喔他房子，不知道租給誰啊，我怎麼知道，我房子租給誰，你們怎麼亂搞。」

楊小姐怒批原本打算續約，所以8月10日也有付租金，房東十幾號才說違約，根本就是惡意扣押。

飲料店家楊小姐：「張淑晶，大里張淑晶。」

實際到店裡，房東家就住在附近，沒人應門，打電話給房東也沒接，遭到店家指控神隱沒出現，律師表示，店家轉租給合約上的保證人，沒有構成頂讓轉租，所以不算違約，房東不僅不能扣住設備，還要返還押金。

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